RİSKLİ YAPI KAPSAMINDA OLMASI SEBEBİYLE YIKTIRILAN TAŞINMAZIN YENİ PAYLAŞIM YÖNTEMİNİN BELİRLENMESİNE İLİŞKİN MALİKLER KURULU KARARININ HUKUKİLİĞİNİN İNCELENMEMESİ NEDENİYLE MÜLKİYET HAKKIYLA BAĞLANTILI OLARAK ETKİLİ BAŞVURU HAKKI İHLAL EDİLMİŞTİR
MALİKLER KURULU KARARINA RIZA GÖSTERMEYEN PAYDAŞIN HİSSESİNİN KAMU OTORİTELERİNCE SATILMASI VE SATIŞ BEDELİNİN DÜŞÜK OLMASI NEDENİYLE MÜLKİYET HAKKI İHLAL EDİLMİŞTİR
A. 1. Mülkiyet hakkıyla bağlantılı olarak etkili başvuru hakkının ihlal edildiğine ilişkin iddianın KABUL EDİLEBİLİR OLDUĞU, 2. Mülkiyet hakkının ihlal edildiğine ilişkin iddianın KABUL EDİLEBİLİR OLDUĞU, B. 1. Anayasa’nın 35. maddesinde güvence altı...
YARGITAY DAİRELER ARASI İŞ BÖLÜŞÜMÜ
Yargıtay Başkanlar Kurulunun 08.01.2022 tarih, 1 sayılı kararı ile hazırlanan Yargıtay İşbölümü karar tasarısını görüşmek üzere Yargıtay Büyük Genel Kurulu önceden belli edilen 26.01.2022 Çarşamba günü saat: 14.00’te İsmail Rüştü Cirit Konferans Salo...
KAT MÜLKİYETİ KURULMASI SURETİYLE ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZGÜLENMESİ
Kat mülkiyeti kurulması suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ise de, yönetim planı eki irtifak listesi ve bilirkişi raporunda belirtilen irtifak listesi ile hükümle birlikte karar verilen paylaşımın birbiri ile uyumlu olmaması ve tapu ar...
TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ HACZİN KALDIRILMASI İSTEMİ
TAPU İPTAL VE TESCİL İLE CİNS TASHİHİ İSTEMİ
Davacı, davalı adına tapuya tescil edilen taşınmaz kendisine ait olduğu gibi vasfının da arsa olmayıp kargir ev, müştemilatı ve arsa olduğunu, kendisi adına tescil edilmiş olan taşınmazın ise davalıya ait bulunduğunu ileri sürerek, tapu kaydının ipta...
YARGITAY DAİRELER ARASI İŞ BÖLÜŞÜMÜ Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunca 16. Ceza Dairesi Numarasının 3. Ceza Dairesi Olarak 15. Hukuk Dairesi Numarasının 6. Hukuk Dairesi Olarak 14. Hukuk Dairesi Numarasının 7. Hukuk Dairesi Olarak Değiştirildiği - Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunca Yapılan Daire Kapatma ve Birleştirme İşlemleri Sonucu Bazı Numaraların Açığa Çıkmış Olduğu - Mevcut Dairelerin Birbirini Takip Eden Bir Sıra Halinde Tertibi Amacıyla 16. Ceza Dairesi Numarasının 3. Ceza Dairesi Olarak Değiştirildiği - 15. Hukuk Dairesi Numarasının 6. Hukuk Dairesi Olarak Değiştirildiği - 14. Hukuk Dairesi Numarasının 7. Hukuk Dairesi Olarak Değiştirildiği - Kapatma ve İş Devirleri Sonucunda İş Bölümünün Yeniden Düzenlendiği
Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunca yapılan daire kapatma ve birleştirme işlemleri sonucu bazı numaraların açığa çıkmış olması nedeniyle mevcut dairelerin birbirini takip eden bir sıra halinde tertibi amacıyla 16. Ceza Dairesi numarasının 3. Ceza Da...
KAT MÜLKİYETİ YASASINDAN KAYNAKLANAN ANATAŞINMAZDAKİ ORTAK GİDER ALACAĞININ TAHSİLİNE YÖNELİK İTİRAZIN İPTALİNE İLİŞKİN ANLAŞMAZLIĞIN DEĞERİNE BAKILMAKSIZIN SULH HUKUK MAHKEMESİNDE ÇÖZÜMLENMESİ GEREKTİĞİ Taraflar Arasındaki Uyuşmazlığın Tek Parsel Üzerinde Kat Mülkiyeti Kurulu Anataşınmazdaki Ortak Gider Alacağının Tahsiline Yönelik İtirazın İptali İstemine İlişkin Olduğu - Somut Olayın Kat Mülkiyeti Yasası Çerçevesinde Çözülmesi Gerektiği - Hukuk Muhakemeleri Kanunu Görevin Belirlenmesi ve Niteliği Başlıklı Maddesinde Mahkemelerin Görevi Ancak Kanunla Düzenlendiği ve Göreve İlişkin Kurallar Kamu Düzeninden Olduğunun Belirtildiği - Görev Hususu Kamu Düzenine İlişkin Olup Yargılamanın Her Aşamasında Mahkemece Kendiliğinden Gözetildiği - Kat Mülkiyeti Yasasının Uyarınca Bu Kanunun Uygulanmasından Doğacak Her Türlü Anlaşmazlık Sulh Mahkemelerinde Çözümlendiği - Kat Mülkiyeti Yasasından Doğan Her Türlü Anlaşmazlığın Değerine Bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde Çözümleneceği Gözetilerek Görevsizlik Kararı Verilmesi Gerektiği
Taraflar arasındaki uyuşmazlığın, tek parsel, üzerinde kat mülkiyeti kurulu anataşınmazdaki ortak gider alacağının tahsiline yönelik itirazın iptali İstemine ilişkin olduğu hususunda ihtilaf bulunmadığına göre, somut olayın Kat Mülkiyeti Yasası çerçe...
MUAYENEHANE AÇMA BAŞVURUSUNUN REDDEDİLMESİ
YANGINA KARŞI GEREKLİ TEDBİRLERİN ALINIP ALINMADIĞININ TESPİTİ
Plastik, Rekonstrüktif ve Estetik Cerrahi uzmanı olan davacı tarafından, 28/05/2018 tarihinde davalı idareye müracaat edilerek, anılan adreste muayenehane açmak isteminde bulunulmuştur. Ayakta Teşhis ve Tedavi Yapılan Özel Sağlık Kuruluşları Hakkında...
YÖNETİMİN DEVAMLILIĞI İLKESİ GEREĞİ ESKİ SİTE YÖNETİMİNİN İMZALADIĞI SÖZLEŞMEDEN YENİ SİTE YÖNETİMİNİN DE SORUMLU OLACAĞI Davanın Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacağın Tahsili İçin Düzenlenen İcra Takibine Karşı Yapılan İtirazın İptaline İlişkin Olduğu - Kanunun İlgili Maddesinde Yöneticinin Kat Maliklerine Karşı Bir Vekil Gibi Sorumlu Bulunduğunun Belirtildiği - Apartman Yönetiminin Tüzel Kişiliği Yok İse De; Yöneticinin Kanundan ve Yönetim Planından Kaynaklanan Yetkisine Dayanarak Üçüncü Kişilerle Borç ve Alacak İlişkisi Doğuracak Sözleşmeler Yapabileceği - Kat Maliklerinin Vekili Olduğundan Bu Tür Sözleşmelerin Onların Adına ve Hesabına Hukuki Sonuç Doğuracağı - Taşınmaz Malın Yönetiminin Gerektirdiği Giderleri Yapmak ve Buna Yönelik Sözleşme İmzalamak Kanun’Un İlgili Maddesi Hükmü Kapsamındaki Yöneticinin Görevlerinden Olduğu - Asansör Şirketi ve Site Yönetimi İle Apartmana Ait Asansör Periyodik Bakım Sözleşmesi İmzalandığı - Mahkemece Taraflar Arasında Asansör Bakımının Yapılması Konusunda Herhangi Bir Yazılı Sözleşmenin Bulunmadığı Gerekçesiyle Davanın Reddine Karar Verildiği - Taraflar Arasındaki Sözleşme Uayrınca Sözleşmenin Apartman ve Site Yönetimi Değişse de Geçerliliğini Devam Ettireceğinin Belirtildiği - Eski Site Yönetiminin Kat Maliklerinin Vekili Olarak Kat Maliklerinin Yararına Dava Konusu Sözleşmeyi İmzaladığı - Yönetimin Devamlılığı İlkesi Gereği Eski Site Yönetiminin İmzaladığı Sözleşmeden Yeni Yönetimin de Sorumlu Olduğunun Kabul Edilmesi Gerektiği
Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için düzenlenen İcra takibine karşı yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddesinde yöneticinin görevleri sayılmış ve aynı Kanunun diğer ilgili maddesinde ...
MÜDAHALENİN MEN'İ İSTEMİ
TAŞINMAZIN ESKİ HALE GETİRİLMESİ
Yargıtay ilamıyla davalının şirket müdürü olduğu, kişisel olarak sorumlu olamayacağının gözetilmesi gerektiği belirtildiğinden hakkında husumetten ret kararı verilmesi gerekirken, davalı hakkında karar verilmesine yer olmadığına kararı verilmesi doğr...
SİTE ORTAK GİDER ALACAĞININ TAHSİLİNE YÖNELİK TAKİBE İTİRAZIN İPTALİ İSTEMİNDE ANAGAYRİMENKULDE YAPININ FİİLEN TAMAMLANMASI VE ÜÇTE İKİSİNİN FİİLEN KULLANILMAYA BAŞLADIĞININ TESPİTİ HALİNDE DAVAYA SULH HUKUK MAHKEMESİNDE BAKILACAĞI Davanın Site Ortak Gider Alacağının Tahsiline Yönelik Takibe İtirazın İptali İstemine İlişkin Olduğu - Kat İrtifakı Kurulu Anagayrimenkulde Davalıdan Ortak Gider Alacağının Tahsiline Yönelik İcra Takibinin, Davalının İkametgah Adresinde Yapılmadığı Gerekçesi İle Özel Dava Şartı Yokluğundan Davanın Reddine Karar Verildiği - Kat İrtifakı Kurulmuş Gayrimenkullerde Yapı Fiilen Tamamlanmış ve Bağımsız Bölümlerin Üçte İkisi Fiilen Kullanılmaya Başlanmışsa Kat Mülkiyetine Geçilmemiş Olsa Dahi Anagayrimenkulün Yönetiminde Kat Mülkiyeti Hükümleri Uygulandığı - Mahkemece Yapılacak Araştırma İle Anagayrimenkulde Yapının Fiilen Tamamlanmış ve Üçte İkisinin Fiilen Kullanılmaya Başladığının Tespiti Halinde Davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde Bakılmak Üzere Görevsizlik Kararı Verilmesi Gerektiği
Dava, site ortak gider alacağının tahsiline yönelik takibe itirazın iptali istemine ilişkindir. Kat irtifakı kurulu anagayrimenkulde, davalıdan ortak gider alacağının tahsiline yönelik icra takibinin, davalının ikametgah adresinde yapılmadığı gerekçe...