YARGITAY DAİRELER ARASI İŞ BÖLÜŞÜMÜ Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunca 16. Ceza Dairesi Numarasının 3. Ceza Dairesi Olarak 15. Hukuk Dairesi Numarasının 6. Hukuk Dairesi Olarak 14. Hukuk Dairesi Numarasının 7. Hukuk Dairesi Olarak Değiştirildiği - Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunca Yapılan Daire Kapatma ve Birleştirme İşlemleri Sonucu Bazı Numaraların Açığa Çıkmış Olduğu - Mevcut Dairelerin Birbirini Takip Eden Bir Sıra Halinde Tertibi Amacıyla 16. Ceza Dairesi Numarasının 3. Ceza Dairesi Olarak Değiştirildiği - 15. Hukuk Dairesi Numarasının 6. Hukuk Dairesi Olarak Değiştirildiği - 14. Hukuk Dairesi Numarasının 7. Hukuk Dairesi Olarak Değiştirildiği - Kapatma ve İş Devirleri Sonucunda İş Bölümünün Yeniden Düzenlendiği
Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunca yapılan daire kapatma ve birleştirme işlemleri sonucu bazı numaraların açığa çıkmış olması nedeniyle mevcut dairelerin birbirini takip eden bir sıra halinde tertibi amacıyla 16. Ceza Dairesi numarasının 3. Ceza Da...
KAT MÜLKİYETİ YASASINDAN KAYNAKLANAN ANATAŞINMAZDAKİ ORTAK GİDER ALACAĞININ TAHSİLİNE YÖNELİK İTİRAZIN İPTALİNE İLİŞKİN ANLAŞMAZLIĞIN DEĞERİNE BAKILMAKSIZIN SULH HUKUK MAHKEMESİNDE ÇÖZÜMLENMESİ GEREKTİĞİ Taraflar Arasındaki Uyuşmazlığın Tek Parsel Üzerinde Kat Mülkiyeti Kurulu Anataşınmazdaki Ortak Gider Alacağının Tahsiline Yönelik İtirazın İptali İstemine İlişkin Olduğu - Somut Olayın Kat Mülkiyeti Yasası Çerçevesinde Çözülmesi Gerektiği - Hukuk Muhakemeleri Kanunu Görevin Belirlenmesi ve Niteliği Başlıklı Maddesinde Mahkemelerin Görevi Ancak Kanunla Düzenlendiği ve Göreve İlişkin Kurallar Kamu Düzeninden Olduğunun Belirtildiği - Görev Hususu Kamu Düzenine İlişkin Olup Yargılamanın Her Aşamasında Mahkemece Kendiliğinden Gözetildiği - Kat Mülkiyeti Yasasının Uyarınca Bu Kanunun Uygulanmasından Doğacak Her Türlü Anlaşmazlık Sulh Mahkemelerinde Çözümlendiği - Kat Mülkiyeti Yasasından Doğan Her Türlü Anlaşmazlığın Değerine Bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde Çözümleneceği Gözetilerek Görevsizlik Kararı Verilmesi Gerektiği
Taraflar arasındaki uyuşmazlığın, tek parsel, üzerinde kat mülkiyeti kurulu anataşınmazdaki ortak gider alacağının tahsiline yönelik itirazın iptali İstemine ilişkin olduğu hususunda ihtilaf bulunmadığına göre, somut olayın Kat Mülkiyeti Yasası çerçe...
YÖNETİMİN DEVAMLILIĞI İLKESİ GEREĞİ ESKİ SİTE YÖNETİMİNİN İMZALADIĞI SÖZLEŞMEDEN YENİ SİTE YÖNETİMİNİN DE SORUMLU OLACAĞI Davanın Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacağın Tahsili İçin Düzenlenen İcra Takibine Karşı Yapılan İtirazın İptaline İlişkin Olduğu - Kanunun İlgili Maddesinde Yöneticinin Kat Maliklerine Karşı Bir Vekil Gibi Sorumlu Bulunduğunun Belirtildiği - Apartman Yönetiminin Tüzel Kişiliği Yok İse De; Yöneticinin Kanundan ve Yönetim Planından Kaynaklanan Yetkisine Dayanarak Üçüncü Kişilerle Borç ve Alacak İlişkisi Doğuracak Sözleşmeler Yapabileceği - Kat Maliklerinin Vekili Olduğundan Bu Tür Sözleşmelerin Onların Adına ve Hesabına Hukuki Sonuç Doğuracağı - Taşınmaz Malın Yönetiminin Gerektirdiği Giderleri Yapmak ve Buna Yönelik Sözleşme İmzalamak Kanun’Un İlgili Maddesi Hükmü Kapsamındaki Yöneticinin Görevlerinden Olduğu - Asansör Şirketi ve Site Yönetimi İle Apartmana Ait Asansör Periyodik Bakım Sözleşmesi İmzalandığı - Mahkemece Taraflar Arasında Asansör Bakımının Yapılması Konusunda Herhangi Bir Yazılı Sözleşmenin Bulunmadığı Gerekçesiyle Davanın Reddine Karar Verildiği - Taraflar Arasındaki Sözleşme Uayrınca Sözleşmenin Apartman ve Site Yönetimi Değişse de Geçerliliğini Devam Ettireceğinin Belirtildiği - Eski Site Yönetiminin Kat Maliklerinin Vekili Olarak Kat Maliklerinin Yararına Dava Konusu Sözleşmeyi İmzaladığı - Yönetimin Devamlılığı İlkesi Gereği Eski Site Yönetiminin İmzaladığı Sözleşmeden Yeni Yönetimin de Sorumlu Olduğunun Kabul Edilmesi Gerektiği
Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için düzenlenen İcra takibine karşı yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddesinde yöneticinin görevleri sayılmış ve aynı Kanunun diğer ilgili maddesinde ...
SİTE ORTAK GİDER ALACAĞININ TAHSİLİNE YÖNELİK TAKİBE İTİRAZIN İPTALİ İSTEMİNDE ANAGAYRİMENKULDE YAPININ FİİLEN TAMAMLANMASI VE ÜÇTE İKİSİNİN FİİLEN KULLANILMAYA BAŞLADIĞININ TESPİTİ HALİNDE DAVAYA SULH HUKUK MAHKEMESİNDE BAKILACAĞI Davanın Site Ortak Gider Alacağının Tahsiline Yönelik Takibe İtirazın İptali İstemine İlişkin Olduğu - Kat İrtifakı Kurulu Anagayrimenkulde Davalıdan Ortak Gider Alacağının Tahsiline Yönelik İcra Takibinin, Davalının İkametgah Adresinde Yapılmadığı Gerekçesi İle Özel Dava Şartı Yokluğundan Davanın Reddine Karar Verildiği - Kat İrtifakı Kurulmuş Gayrimenkullerde Yapı Fiilen Tamamlanmış ve Bağımsız Bölümlerin Üçte İkisi Fiilen Kullanılmaya Başlanmışsa Kat Mülkiyetine Geçilmemiş Olsa Dahi Anagayrimenkulün Yönetiminde Kat Mülkiyeti Hükümleri Uygulandığı - Mahkemece Yapılacak Araştırma İle Anagayrimenkulde Yapının Fiilen Tamamlanmış ve Üçte İkisinin Fiilen Kullanılmaya Başladığının Tespiti Halinde Davaya Sulh Hukuk Mahkemesinde Bakılmak Üzere Görevsizlik Kararı Verilmesi Gerektiği
Dava, site ortak gider alacağının tahsiline yönelik takibe itirazın iptali istemine ilişkindir. Kat irtifakı kurulu anagayrimenkulde, davalıdan ortak gider alacağının tahsiline yönelik icra takibinin, davalının ikametgah adresinde yapılmadığı gerekçe...
TADİLAT RUHSATININ İPTALİ İSTEMİYLE AÇILAN DAVADA HÜKME ESAS ALINAN BİLİRKİŞİ RAPORUNUN TEBLİĞ EDİLMEMESİ, İDDİA VE İTİRAZLARIN ETKİN BİR ŞEKİLDE İLERİ SÜRÜLEMEMESİ NEDENİYLE ADİL YARGILANMA HAKKI İHLAL EDİLMİŞTİR
İDRİS TAN KAMER VE MUSTAFA AYCAN BAŞVURUSU
A. Adil yargılanma hakkı kapsamındaki silahların eşitliği ve çelişmeli yargılama ilkelerinin ihlal edildiğine ilişkin iddianın KABUL EDİLEBİLİR OLDUĞU, B. Anayasa’nın 36. maddesinde güvence altına alınan adil yargılanma hakkı kapsamındaki silahların ...
PAYLI MÜLKİYETE KONU TAŞINMAZLAR ÜZERİNDE BULUNAN YAPILARA YAPI KAYIT BELGESİ DÜZENLENEBİLMESİ İÇİN PAYDAŞLAR TARAFINDAN OYBİRLİĞİ İLE KARAR ALINMASI GEREKTİĞİNDEN YAPININ İMAR KANUNU İLE SAĞLANAN HAKTAN YARARLANAMASININ MÜMKÜN OLMADIĞI İlgili Yapıda Ruhsat ve Eki Mimari Projesine Aykırı İmalatlar Yapıldığı Yapı Tatil Tutanağı İle Tespit Edildiğinden İmar Kanunu Uyarınca Söz Konusu İmalatların Yıkımına İlişkin Belediye Encümeni Kararının İptalinin İstenildiği - Paylı Mülkiyet Hükümlerine Tabi Olan Ortak Alanlarda Malikler Kendi Payları Oranında Hak ve Yükümlülüğe Sahip Olduğu - Paylı Mülkiyetin Özgülendiği Amacın ve Kullanım Şeklinin Değiştirilmesi veya Paylı Mal Üzerinde Tasarruf Yapılabilmesi İçin Tüm Paydaşların Oybirliğiyle Karar Almasının Gerektiği - Paylı Mülkiyete Konu Taşınmazlar Üzerinde Bulunan Yapılar İçin Yapı Kayıt Belgesi Düzenlenebilmesinin Paydaşlar Tarafından Oybirliği İle Karar Alınmasına Bağlı Olduğu - Kat Maliklerince Oybirliğiyle Alınmış Bir Karar Olmadan Ortak Alanda Çatı Ruhsat ve Eklerine Aykırılıklar Yapıldığının Tespit Edildiği - Yapı Kayıt Belgesi İle Kayıt Altına Alınan Uyuşmazlık Konusu Yapının İmar Kanunu İlgili Maddesi İle Sağlanan Haktan Yararlanamayacağının Açık Olduğu - İdare Mahkemesince Uyuşmazlığın Esasının İncelenmesi Suretiyle Bir Karar Verilmesinin Gerektiği
İlgili yapıda ruhsat ve eki mimari projesine aykırı imalatlar yapıldığının yapı tatil tutanağı ile tespit edildiğinden bahisle, İmar Kanunu uyarınca söz konusu imalatların yıkımına ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali istenilmiştir. Paylı mülki...
BOĞAZİÇİ ÖNGÖRÜNÜM BÖLGESİNDEKİ İMARA AYKIRI YAPILAR HAKKINDA VERİLEN YIKIM KARARLARININ VE İDARİ PARA CEZALARININ İPTAL EDİLMESİNİ ÖNGÖREN KURALLARIN İPTALİ
7159 SAYILI KARAYOLLARI TRAFİK KANUNU İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUNUN İPTALİ İSTEMİ
27/12/2018 tarihli ve 7159 sayılı Karayolları Trafik Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un; A. 1. maddesiyle 4/6/1937 tarihli ve 3201 sayılı Emniyet Teşkilat Kanunu’nun 90. maddesine eklenen üçüncü fıkranın Anayasa’ya aykı...
KAT MALİKİ OLMAYAN YÖNETİCİNİN TEMSİL KABİLİYETİ Yöneticinin Görev ve Yetkilerini Arasında Mülkiyet Hakkı İle Sıkı Sıkıya Bağlantısı Olan Müdahalenin Önlenmesi ve Projeye Aykırılıkların Eski Hale Getirilmesi Davası Açma Yetki ve Görevinin Bulunmadığı - Kat Mülkiyeti Hukukunun Özelliği İtibarıyla Uygulamada Kat Maliki Olmayan Yönetici, Kat Malikleri Kurulu Tarafından Yetkilendirilmesi Halinde Böyle Bir Davayı Açabileceği - Daha Önceki İade Kararlarımıza Rağmen Dava Konusu Sitenin Kat Malikleri Genel Kurul Karar Defterinin Dosya İçerisine Alınmadığı - Ayrıca İade Kararlar Sonucu Yöneticinin Kat Maliki Olmadığı - Mahkemece Öncelikle Yöneticinin Söz Konusu Davanın Açılabilmesi İçin Kat Malikleri Tarafından Yetkilendirilme Hususu Açıklığa Kavuşturulması Gerektiği - Eğer Kat Malikleri Genel Kurulu Tarafından Yetki Verilmemiş İse Davacının Aktif Husumet Ehliyeti Bulunmadığından Davanın Reddine Karar Verilmesi Gerektiği
Dava, eski hale getirme istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddesi, yöneticinin görev ve yetkilerini belirlemiş olup, bunların arasında mülkiyet hakkı ile sıkı sıkıya bağlantısı olan müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların es...
TAZMİNAT İSTEMİNDE TAPUDA MALİK OLMAYAN DAVALI HAKKINDA HUSUMETTEN RED KARARI VERİLMESİ GEREKTİĞİ Davacının İstinaf Talebinin Bağımsız Bölümünde Meydana Gelen Zarar Nedeniyle Faizin Dava Tarihinden İtibaren Başlatılması Yönündeki Talebinin Kabul Edildiği - Diğer Talepleri Yerinde Olmadığından Reddine Karar Verildiği - Davalıların İstinaf Taleplerinin de Tapuda Malik Olmayan Davalı Hakkında Husumetten Red Kararı Verilmesi Gerektiği - Bu Yöndeki İstinaf Taleplerinin Kabulüne, Diğer Talepleri Yerinde Olmadığından Reddine Karar Verilmesi Gerektiği
Davacının istinaf talebinin bağımsız bölümünde meydana gelen zarar nedeniyle faizin dava tarihinden itibaren başlatılması yönündeki talebinin kabulüne, diğer talepleri yerinde olmadığından reddine, davalıların istinaf taleplerinin de tapuda malik olm...
KAT MALİKLERİ TOPLANTISINDA ALINAN KURULU KARARININ İPTALİ İSTEMİ Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali Kararı Alındığı - Kurul Kararında Gerekçe Gösterilmediği - Kararda Bilirkişi Raporuna Atıf Yapmakla Yetinildiği - Bilirkişi Raporunda İse Kararın İçeriğine Yönelik Yorum Yapıldığı - Kat Mülkiyeti Kanunu Uyarınca Davanın Süresinde Açılıp Açılmadığına İlişkin İnceleme Yapılmadığı - Çağrı Usulleri ve Toplantı ve Karar Nisaplarına İlişkin İnceleme Yapılmadığı - Mahkemece Yönetim Planı, İlgili Toplantıya İlişkin Toplantı Tutanakları, Çağrı Davetiyeleri ve Hazirun Cetveli Getirtilip Toplantının Olağan ya da Olağanüstü Toplantı Olması Durumundaki Haller Ayrı Ayrı Değerlendirilmediği - Çağrı Usulleri ve Toplantı ve Karar Alma Nisabı İle İlgili İnceleme Yapılmadığı - Eksik İnceleme İle Kurulan Hükmün Bozulmasına Karar Verildiği
Davalı aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddine, kat malikleri kurulunda alınan ilgili kararın iptaline ilişkin verilen kararın davalılar ile İnş. Tur. San. ve Tic. A.Ş , diğer kişiler tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay kararında, ...
